[링크] 주택가격 변화가 가계부채와 금융 안정성에 미치는 영향 복합충격의 원인으로는 기업대출 부실, 가계대출 부실, 금리인상, 부동산 가격 하락 등이 있음.
2017년 주택시장 영향요인 분석과 전망 국토연구원 부동산시장연구센터 □ 주택시장은 2015년 하반기에 확장국면에서 둔화국면으로 전환 □ 금리상승, 주택공급 과잉에 대한 우려 등 주택시장의 주요 영향요인 점검 ▪ 주택준공물량 10~20% 증가 시 주택가격 영향력은 0.2~0.4%p 하락, 전세가격 0.3~0.6%p 하락 ▪ 금리가 0.5~1%p 상승 시 주택가격 영향력은 0.3~0.6%p 하락으로 분석 ▪ 주택담보대출금리 변화에 따른 원리금상환 과다부담가구 시뮬레이션 결과, 현행 주택담보대출금리 3~4% 수준이 6~7%로 상승 시 원리금상환 과다부담가구의 가파른 증가 예상 □ 2017년 주택시장 매매가격, 전세가격 보합 수준 전망 ▪ 주택매매가격 -0.2% 내외, 전세가격 0.5% 내외 전망 ▪ 주택거래..
[링크] 4월 부동산시장 소비심리지수 경상남도를 제외하고 비교적 양호한 소비심리지수를 유지하고 있음. 부동산 대책은 한국정부의 1순위 정책으로, 시장논리로 흘러가지 않으므로 향후 상승/하락을 예상하는데 있어서 주의를 요함. 정책적으로, 발간되는 보고서들을 보면 모두 향후 부동산은 하락으로 예상하고 있음. 이런 상황 속에서 소비심리지수가 떨어지지 않는다는 것은 여론이 실상을 상당부분 가리고 있음으로 판단할 수 있음.
미국 금리인상이 확실시 됨.
금융위원회는 2017.6.1(목)부터 상호금융권 주택담보대출 '맞춤형 여신심사 가이드라인'이 모든 조합 및 금고로 확대 시행된다고 밝혔다. 대출시 원리금균등분할상환을 기본골자로 함. [링크] 상호금융권 '맞춤형 여신심사 가이드라인 확대' 시행 한마디로 DSR적용 중으로 내년 1월1일 IFRS9이 본격적으로 시행되기 전에 예방주사 수준의 정책을 시행하는 것으로 보임. 주식이든 부동산이든... 고점에서 거래가 감소하면 하락 할 수밖에 없음. 위 정책은 거래를 증가시킬 자금 동원을 줄이는 것으로 향후 부동산 상승에 대한 의문을 갖게 함. [링크] 금융위원회 보도자료 참고.
기획재정부는 2017년 제7차「경제관계장관회의」를 개최했다고 2017.4.19(수) 밝혔다.
[링크] 2017년도 5월말 외환보유액 한국의 외환 보유액은 3,784.6억$로 전월말 대비 18.9억$ 증가. 한국의 외환보유액은 세계 8위수준.
도봉박홍기 라는 분의 책입니다. 우연히 바젤3에 대해서 알아보던중에 발견한 책입니다. 내용은... 향후 국제회계기준에 적용받는 한국의 실상을 예측한 책으로 일반대중을 대상으로 하는 인기있는 책들처럼 쉬운 설명은 아닙니다만... 대략적인 흐름만을 이해하는 것만으로도 충분히 도움이 될만한 책입니다... 저도 2권 구매 했다가 지인들에게 선물 해 주었습니다... 그리고 갤럭시탭S3를 구입하게 되면, e북으로 구입 할 예정입니다... e북으로는 보통 늦게 나오던데, 빨리 나와주어서 오히려 제가 감사하네요...;;; 많은 도움이 되어 개인 블로그에서나마 홍보 해 드릴려고 이렇게 한자 적어 보았습니다...^^
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