순수 자기 자금으로 주택을 구입하는 사람은 한국에서도 별로 없을것으로 추정됩니다. 보통은 은행에서 '주택담보대출'(이하 주담대)을 받아서 구입하는 방법이 일반적이지요. 현재 '주담대' 대출 금리를 살펴보면 평균 3.5%정도로 인상된 상황입니다. 미국에서 지속적으로 금리를 인상 시키고 있으니 한국의 '주담대' 대출 금리는 최소 5%정도까지 인상될것으로 예상하네요. 대출 금리가 가장 작다는 '주담대' 대출 금리가 이정도이니 다른 신용 대출 같은것은 대출 금리를 얼마나 주고 빌려야 할지 감도 안오네요... 특히나 3~5년전에 낮은 금리로 '주담대' 대출을 받은 사람들은 이번에 변동 금리로 변경되고 나서 부터는 상당히 높은 이자를 은행에 주어야 할지도 모르겠습니다. 문제는 여기에서 끝나는 것이 아닙니다. 예를들..
개별 종목을 매수 하고 상승 하기만을 기다리는 일반 투자자 분들은 '공매도'에 한번쯤은 분통을 터트리신 기억이 있을겁니다. 그만큼 한국에서 '공매도'라고 하는 제도는 선진국들에게서 행해지는 취지와는 매우 다르게 증권사나 일부 세력들의 수익벌이 수단으로 전락된지 오래되었습니다. 거기에다가 '삼성증권'을 비롯한 외국계 증권사들에서는 소위 '무차입공매도'라는 무소불위의 칼을 휘두르고 있는 상황 이었던거죠. 더군다나 이러한 불법 행위를 감독해야 하는 금감원을 비롯한 여러 공기관들은... 솔직히 밀착 관계가 의심될 정도로 모른척 하거나 솜방방이 처벌로 끝난 경우가 많았던 것으로 추정됩니다. 뭐...추정 된다는 거죠...의심... 이런 상황이어서 한국의 주식 시장에서는 개미들도 일부 세력들의 등을 업지 않고서는 수..
'삼성바이오로직스'가 국제회계기준위원회(IASB)로부터 위반 소지가 있다는 의견을 받았다고 합니다. 국제회계기준위원회(IASB)는 한국에도 올해부터 적용되는 'IFRS15'를 비롯하여 'IFRS17'등의 국제회계기준을 제정하는 단체입니다. 이러한 국제회계기준을 도입하는 가운데서 한국의 경제, 금융 시스템에 미칠 영향은 이전 글에서 자주 소개해 드린적이 있지요. 또한 '삼성바이오로직스'(이하 삼바)의 회계공시누락 논란도 이전 글에서도 적어 본적이 있습니다. 2018/06/26 - [경제뉴스] - 삼성바이오로직스의 분식회계 문제는 어떻게 진행되고 있는가? 2018/07/13 - [경제뉴스] - 분식회계 논란. - 증권선물위원회는 '삼성바이오로직스(207940)'가 고의적인 공시 누락이라는 판단을 내렸다. 솔..
그동안 견원지간으로 표현되었던 중국과 일본이 26일 정상회담을 한다고 하네요. 중국에서 일본 기업은 거의 찾아보지 못할정도로 중국은 일본 기업들에게 가혹한(?) 규제를 가했었습니다. 그러던 중국의 시진핑이 미.중 무역전쟁으로 인하여 급하기는 했나 봅니다. 일본까지 끌어들일 생각을 하고 있으니 말이죠... 일본 입장에서도 이번에 중국과의 정상화담은 충분히 할만한 동기가 있어 보입니다. 얼마전에 미 재무부 므누신 재무부 장관은 일본의 엔화 약세 정책에 대해서 협의를 하자고 살짝(?) 찔러보는 뉴스가 나왔습니다. 말 그대로 일본에서는 펄쩍 뛰었고, 니케이 지수까지 폭락 했었지요...ㅋ 일본은 현재 '아베노믹스'라고 불리는 일본판 양적완화 정책을 시행하고 있습니다. 일본의 현재 기준금리는 -0.1% 입니다. 말..
역사적으로 모든 상황이 다 이렇게 흘러갔다. 저금리 상황에서 부채가 증가 하고 있는 상황에서는 아무런 문제가 없었다. 부채가 많다고 하더라도돈을 더 빌려서 이자를 갚으면 되었으니까... 문제는 부채가 축소 되었을때다.이때에는 돈을 더 빌리기가 힘들어진다.그래서 경제와 증시는 어려워지고많은 파산자가 발생 하였다. 결국 '레버리징'에서 '디레버리징'으로 전환되는 그 터닝포인트를 잘 찾아내어그에 맞는 투자를 하는것이현명한 투자자의 행동일 것이다.
[링크] 가능성이 낮아진 유가 100$의 시나리오.